Ihr Traumhaus im Naturparadies Koppl: Modern, familienfreundlich und nachhaltig

Sunny Side of Life

Bauzeit: Herbst 2023 - Winter 2024
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen vor den Toren Salzburgs. Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus vereint auf 124 m² Wohnfläche durchdachte Architektur mit höchstem Wohnkomfort für die ganze Familie. Eingebettet in einen großzügigen 468 m² Grund im idyllischen Koppl, bietet es den perfekten Rahmen für ein Leben voller Wärme und Lebendigkeit.
Die exzellente Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Bank und Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen das nahegelegene Hof zur Verfügung. Die einzigartige Lage verbindet die Ruhe des Naturparadieses mit urbaner Erreichbarkeit – in nur 15 Minuten sind Sie mitten im pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg oder an den malerischen Seen des Salzkammerguts.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet mit seinen imposanten XL-Glaselementen das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen die gemütliche Lounge, der Koch- und Essbereich zu einem harmonischen Ganzen – der ideale Ort für entspannte Familienmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer für Gäste oder Hobbys, einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied sein persönliches Reich: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer bieten Raum für Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC komfortabel ausgestattet.
Besondere Highlights ist die einladende Terrasse – perfekt zum Brunchen, Grillen und Entspannen – sowie der liebevoll angelegte Garten, der zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort können Sie sich optional für einen Keller (€ 47.000) oder ein Carport (€ 20.000) entscheiden.
Das Haus überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch seine Wirtschaftlichkeit: Dank modernster Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten. Zusätzlich punktet das Objekt mit besonders günstigen Kaufnebenkosten.
Um € 779.000,- mit extrem niedrigen Nebenkosten können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus erfüllen.

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  • Koppl: Ein Idyll am Rande Salzburgs

    Koppl, gelegen in der malerischen Umgebung nahe Salzburg, steht als Synonym für Ruhe und natürliche Schönheit. Dieser charmante Ort, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Grünflächen, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Salzburg. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die Gemeinschaft, die Wert auf Qualität und nachhaltiges Leben legt, ist Koppl der perfekte Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten einer Stadt.

    • Angaben in m Luftlinie. Alle Angaben ohne Gewähr.

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    Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.